Одеська девелоперська компанія PROSTRANSTVO продовжує реалізацію будівельних проєктів в умовах повномасштабної війни. За даними компанії, за цей період в експлуатацію введено понад 147 тисяч квадратних метрів нерухомості – більше, ніж за попередні чотири довоєнні роки, коли показник перевищував 91 тисячу квадратних метрів. Наразі в роботі перебувають 12 проєктів.

Одним із ключових чинників роботи компанії є фінансове та операційне управління в умовах нестабільності. Цей напрям координує Олександр Соколовський, партнер і фінансовий директор PROSTRANSTVO, який працює в девелопменті з 2005 року та має професійний досвід у банківському секторі й управлінні інвестиційними проєктами.

За його словами, повномасштабна війна суттєво змінила підходи до планування будівництва. Зростання вартості матеріалів, складнощі з логістикою, дефіцит кваліфікованих працівників і перебої в роботі інфраструктури вимагають регулярного перегляду фінансових розрахунків та графіків робіт.

"Сьогодні недостатньо скласти бюджет на початку проєкту й розраховувати, що всі процеси відбуватимуться за початковим планом. Потрібно постійно оцінювати ризики, аналізувати альтернативні сценарії та узгоджувати фінансові рішення з реальною ситуацією на будівельному майданчику", – зазначає Олександр Соколовський.

Такий підхід передбачає координацію фінансування, закупівель і будівельних процесів, а також контроль за виконанням зобов’язань перед покупцями. За словами представника компанії, завдання управлінської команди полягає не лише в оптимізації витрат, а й у збереженні якості проєктів та безперервності робіт.

Водночас змінюються й вимоги до самої нерухомості. Покупці дедалі більше уваги приділяють безпеці, наявності укриттів, автономності інженерних систем і надійності забудовника. Це впливає як на проєктні рішення, так і на підходи до організації житлового середовища.

У PROSTRANSTVO зазначають, що під час реалізації проєктів приділяють увагу не лише архітектурі будівель, а й озелененню, інфраструктурі та інтеграції комплексів у міський простір Одеси.

Серед реалізованих під час повномасштабної війни об’єктів компанії – Spatium Hotel, п’ятизірковий готель на 220 номерів. Проєкт передбачає захищені приміщення на підземних рівнях. Крім того, компанія повідомляє про відновлення власних об’єктів, пошкоджених російськими ударами, та допомогу у відновленні одеського житлового комплексу "Тірас".

У компанії вважають, що в сучасних умовах стійкість девелопера визначається поєднанням фінансової дисципліни, адаптивного планування та відповідального ставлення до якості будівництва. Саме ці чинники дають змогу продовжувати реалізацію проєктів і виконувати зобов’язання перед клієнтами попри зовнішні виклики.

Вас також можуть зацікавити новини:

• У Польщі розкрили, скільки витратили на Starlink для України
• Знищено датацентр та виробництво одягу: які бізнеси постраждали під час нічної атаки РФ
• У США розробили революційний метод видобутку міді: це може подолати глобальний дефіцит